Steht ein Trafo auf oder neben Ihrem Grundstück?
Die Ecke neben Ihrem Trafo bringt jedes Jahr Geld.
Ab ca. 5 m² – kleiner als ein Parkplatz. Sie kaufen nichts und müssen sich um nichts kümmern. Wir planen, bauen und betreiben, Sie erhalten jedes Jahr Ihre Pacht.
- Pacht und Grunddienstbarkeit in Hochen 1 eingetragen
- 1.000 € pro Speicher und Jahr
- Rückbau auf Kosten des Betreibers
ab ca. 5 m²
Platz neben Ihrem Trafo – kleiner als ein Parkplatz.
1.000 € je Speicher/Jahr
Feste Pacht. Ein Speicher braucht ca. 5 m² Fläche.
20 Jahre fest, plus 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption
Zahlung: jährlich.
Ein Speicher braucht ca. 5 m² Fläche. Szenario, keine Garantie. Keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung.
Ihre Situation
Kommt Ihnen das bekannt vor?
„Die Ecke wird nicht genutzt – gepflegt werden muss sie trotzdem.“
„Ich will keine Baustelle und keinen Papierkram.“
„Ich will wissen, woran ich bin – für viele Jahre.“
Jedes Jahr eine feste Zahlung. Und Ihr Alltag auf dem Hof bleibt, wie er ist.
Flächencheck
Kommt Ihre Fläche in Frage?
Ein paar kurze Fragen. Danach wissen Sie, woran Sie sind.
Schritt 1 von 6
Ablauf
So läuft es
Sie sagen Ja. Den Rest erledigen wir.
Mehr erfahren
Flächencheck: Sie nennen PLZ, Größe und Abstand zum Trafo. Wir prüfen in kurzer Zeit.
Standortprüfung: Netzanschluss, Zufahrt und Genehmigungsfähigkeit werden vor Ort geprüft.
Pachtvertrag: Sie erhalten den Vertrag mit fester Pacht, Laufzeit und Rückbauregelung.
Bau & Betrieb durch GBS: Wir bauen, schließen an, betreiben und versichern die Anlage.
Die Anlage
Etwa so groß wie ein Kleiderschrank.
Geschlossen, emissionsfrei, kaum Wartung.
0,91 × 1,385 × 2,1 m
Maße: Herstellerangabe.
Technische Daten
Ein geschlossener Batteriespeicher auf einem Fundament. Keine Emissionen, kein Publikumsverkehr, gelegentliche Wartung.
- Maße (B × T × H): 0,91 × 1,385 × 2,1 m
- Kapazität: 261 kWh
- Leistung: ca. 125 kW
- Zellchemie: LFP (Lithium-Eisenphosphat)
- Max. Abstand zum Trafo: auf Anfrage
Szenario, keine Garantie. Keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung.
Eignung
Ist meine Fläche geeignet?
Mehr erfahren
- Die Fläche liegt nahe an einer Trafostation oder einem Netzanschlusspunkt.
- Ein Speicher braucht ca. 5 m² Fläche.
- Die Fläche ist mit einem LKW erreichbar – einmalig für Anlieferung, danach für Wartung.
- Der Untergrund ist tragfähig oder kann befestigt werden.
- Sie sind Eigentümer oder verfügungsberechtigt über die Fläche.
- Es bestehen keine bekannten Bau- oder Leitungsbeschränkungen auf dem Flurstück.
Ihre Konditionen – schwarz auf weiß.
Vertragspartner: GBS Energy GmbH. Sie sehen alle Konditionen schriftlich, bevor Sie unterschreiben.
- Pacht
- 1.000 € pro Speicher und Jahr
- Laufzeit
- 20 Jahre fest, plus 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption
- Zahlung
- jährlich
- Versicherung
- Haftpflicht- und Sachversicherung trägt der Betreiber, Sie als Eigentümer sind mitversichert.
- Sicherung
- Eintragung einer Dienstbarkeit im Grundbuch.
- Rückbau
- Vollständig auf Kosten des Betreibers.
Ein Speicher braucht ca. 5 m² Fläche. Szenario, keine Garantie. Keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung.
Rechenbeispiel
Ein Speicher. Jedes Jahr Pacht.
Fläche je Speicher
ca. 5 m²
Pacht pro Jahr
1.000 €
Laufzeit
20 Jahre fest, plus 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption
Summe über die Laufzeit
20.000 €
Rechenbeispiel für einen Speicher. Ein Speicher braucht ca. 5 m² Fläche. Szenario, keine Garantie. Keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung.
Ehrlich gesagt
Wann es nicht passt
Kein Trafo in erreichbarer Nähe.
Keine Zufahrt für einen Transporter.
Sie sind nicht Eigentümer oder verfügungsberechtigt.
Dann sagen wir Ihnen das nach dem Flächencheck direkt.
Ihre Fragen
Was Sie sich wahrscheinlich fragen
Wie laut ist das?
Der Speicher arbeitet weitgehend geräuscharm; Lüfter laufen zeitweise. Schallschutz wird für jeden Standort geplant, damit Auflagen und Nachbarschaft berücksichtigt sind.
Kann so ein Speicher brennen?
Wir setzen kobaltfreie LFP-Zellen, Wasser-Glykol-Kühlung und ein Drei-Stufen-Brandschutzsystem ein (Herstellerangabe). Brandschutz und Abstände werden im Genehmigungsverfahren geprüft und umgesetzt.
Darf ich drumherum weiter bewirtschaften?
Regeln wir im Vertrag – Sie sehen alles vor der Unterschrift.
Was passiert, wenn ich das Grundstück verkaufe oder vererbe?
Regeln wir im Vertrag – Sie sehen alles vor der Unterschrift.
Was passiert am Vertragsende?
Der Rückbau erfolgt vollständig auf Kosten des Betreibers. Die Regelung steht im Pachtvertrag.
Muss ich die Pacht versteuern?
Pachteinnahmen können steuerpflichtig sein. Bitte klären Sie die Details mit Ihrer Steuerberatung.
Alle dargestellten Werte sind Szenarien auf Basis von Annahmen und stellen keine Garantie, Zusicherung oder Prognose dar. Tatsächliche Erlöse, Kosten und steuerliche Wirkungen können deutlich abweichen.
Diese Darstellung ist keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung und ersetzt nicht die Prüfung durch Ihren Steuerberater. Steuerliche Wirkungen des § 7g EStG sind eine Verlagerung von Steuerzahlungen in die Zukunft, keine Ersparnis im Sinne eines Zuschusses.
Investitionen in Sachwerte sind mit Risiken verbunden, einschließlich des Risikos von Teil- oder Totalverlust des eingesetzten Kapitals.
Szenario, keine Garantie. Keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung.